Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds De Commerce Commerce Niort
Opportunité exceptionnelle à Niort : acquérez un fonds de commerce de petite brasserie de jour idéalement située sur un axe très fréquenté, attirant une clientèle d'affaires à l'heure du déjeuner. Avec 343 m² non divisibles, l'établissement propose entre 60 et 80 places assises, réparties entre une salle conviviale et une terrasse accueillante, toutes deux conformes aux normes. Profitez d'une rentabilité de 70 000 euros et d'un personnel déjà en place. Un potentiel de développement existe grâce à la livraison de repas d'entreprise. Une affaire clé en main idéale pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie.
 


Impôt Foncier : 2890 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente

Prestations :

• loyer : 7900 euros/an
• taxe foncière 2023: 2890 euros
• places intérieurs 30
• places ext 30
• 5 semaines de congés
• horaires: lundi au vendredi 9h-15h
• CA 280 000 euros
• ebe 70 000 euros
• résultat 36000 euros
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Forme juridique : ENTREPRISE A RESP. LIMITE
• Zone d'implantation :Lieu de transit
• Nombre de vitrines : 1
• Surface RDC : 343 m²
• Angle de rue : oui
• Arrière boutique : oui
• Réserve :50 m²
• Sanitaires : oui
• Licence :III
• Nombre de couverts :30
• Terrasse :1
• Extracteur de fumées : oui
• Nb. de salariés : 2

Accessibilité:

SNCF Gare de Niort à 10 minutes en voiture
Bus Ligne 1,21,22,23 à 2 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr