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Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre à Bordeaux - 33000 Réf : 1126900-0

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175 m²
total
360 000 €
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Description du bien

Restauration traditionnelle
Au coeur du quartier des Chartrons, idéalement situé, RCG vous propose une cession de fonds de commerce d'une surface de 175 m² en R+2.

Ce restaurant d'une capacité de 60 couverts est actuellement exploité en coupure.

CA constant, TM de 35 euros.

Appartement de fonction.

Accessibilité:

Bus Paul Doumer (BUS-4, BUS-15), Rue d'Aviau (BUS-12, BUS-26)
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Paul Doumer (TRAMWAY-C)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
R+2Locaux Commerciaux175Immédiate2057,14 m² HDn.c.7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du CessionnaireDroits d'enregistrement


Loyer : 36360 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Cessionnaire

Prestations :


  • local d'angle
  • beau linéaire vitrine
  • pierres apparentes
  • bon état général
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • Forme juridique : SAS (SOC. À ACTIONS SIMPLIFIÉES)
  • Zone d'implantation :N°1
  • Visibilité :Très bonne
  • Trottoir :Q. d'achat très élevé
  • Flux piéton :N°1
  • Flux véhicules :N°1
  • Angle de rue : oui
  • Sanitaires : oui
  • Nb. pièces logement : 1
  • Qualité de la desserte : Excellente
  • Licence :IV
  • Nombre de couverts :50
  • Extracteur de fumées : oui



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transports en commun autour du bien

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