Entrepôt en vente de 938 m² à Verneuil-sur-Avre - 27130 Réf : 1118660-0V

Sur axe passant, trés beau local d'activité d'environ 938,8 m2

Accessibilité:

Route N12 Axe passant et visible
Route N 12 Axe Direction Dreux - Paris
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	547,6	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Show Room	110	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	38,3	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	21,9	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Sanitaires	20,3	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	19,95	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	12,09	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	10,38	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	9,5	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Activités	148	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 5200 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Sur un axe passant et sur un terrain indépendant entièrement clos et sécurisé de 3598 m2, un local d'activité d'une surface d'environ 938,8 m2 comprenant :
• Un show room d'environ 110 m2 avec surfaces vitrées et sol carrelé
• Une partie bureaux d'environ 43,2 m2 avec :
• Parquet sol
• Faux plafond
• Courant faible / courant fort
• Pompes à chaleur réversibles
• Radiateurs électriques
• Un atelier d'environ 547 m2 disposant de 2 portes sectionnelles (1 automatique et 1 manuelle), sol béton, murs en parpaing, charpente métallique et toit en fibre-ciment.
• Une mezzanine au dessus des bureaux d'environ 100 m2 permettant un espace de stockage.
• Des locaux sociaux d'environ 90 m2 avec sols carrelés, faux plafond, chauffage électrique disposés ainsi :
• Salle de repos 38,3 m2
• 2 salles de 21,9 et 9,5 m2
• Vestiaires
• Sanitaires avec WC et douches
• Une partie atelier cloisonnée avec murs en parpaing et louée d'environ 148 m2
• > Bail précaire fin en mars 2024 (600 euros HT mensuel)
• Fosse septique entièrement refaite en 2019.
• Surface RDC : 938,02 m²
• Surface terrain : 3598

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr