Spécial investisseur - à vendre bâtiment Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir un ensemble immobilier indépendant décomposé en 3 lots à usage d'activité et de bureaux.
Les bureaux sont équipés de la climatisation.
Des places de stationnements sont disponibles en face des bureaux.
Les locaux sont partiellement loués, ce qui génèrent un loyer annuel de 80 918 € HT.
A saisir avec un taux de rendement à 6.86 % brut.
Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RD306 - Francilienne et Autoroute A5 à proximité
Plusieurs lignes de Bus dans la zone desservant le gare RER D de Melun
Disponibilité : Immédiate
Parking Extérieur
Prix de vente : 1880000 € HD
Charges annuelles : 500 € HT
Montant de la taxe foncière : 14918 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| batiment - lot | type | surface totale | surface bureaux | loyer annuel ht/hc | disponibilité | durée du bail |
| lot 1 | local technique à usage d''atelier/stockage | 400 m² | 135 m² | 48 000 € | immédiate | 3/6/9 ans |
| lot 2 | local technique à usage d''atelier/stockage | 500 m² | - | 40 000 € | loué à la société dubray menuiserie | du 01.06.2022 au 31.05.2031 |
| lot 3 | local à usage de bureaux | 350 m² | 350 m² | 40 918 € | loué à la société acte 1 formation profession | du 01.10.2013 au 30.09.2022 |
Bâtiment économe 88
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
