VALENCE (26) Nous vous proposons des locaux d'activités et des plateaux de bureaux à vendre sur un immeuble neuf sur la commune de Valence. Idéalement placé Avenue Victor Hugo, avec un accès direct sur l'A7 (Valence-Sud) et sur la N7, ce parc d'activité disposent de cellules de 88 à 147m² cumulables. Idéal artisan ces surfaces permettent de stocker et de produire avec une porte sectionnelle par lot et une hauteur de 6m. Possibilité d'aménager des bureaux d'accompagnement sur la mezzanine. La livraison est prévu pour le 1er trimestre 2025.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Oui |
| Gare | Valence TGV 5 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Parking(s) | 54 Places |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Fluides en attente | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3m sur 3m |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
Ce programme immobilier sera développé par un opérateur avec une grande expérience de l’immobilier professionnel ayant construit de nombreux villages d’entreprises.
Le bâtiment d’activité est constitué de 12 cellules livrées brutes, fluides en attente (eau et électricité), avec une porte sectionnelle de plein pied par lot.
La hauteur de ce bâtiment est de 6m et chaque lot dispose d’une mezzanine susceptible d’accueillir du bureau.
Pour les entreprises nécessitant un volume de bureaux plus important, un immeuble tertiaire pourra les accueillir.
L’accent est mis sur des façades soignées et des constructions de qualité.
Nous sommes à votre écoute pour échanger sur ce sujet et vous proposer la meilleure solution pour votre implantation.
Disponibilité: Nous consulter
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
