Locaux d'activités à partir de 284 m² à vendre à Thionville (57)Plusieurs cellules d'activités sont à vendre à Thionville, sur la ZAC Metzange-Buchel.
L'ensemble de 8931 m² est réparti sur 3 bâtiments :
- bâtiment A : 2 945 m² divisible à partir de 284 m²
- bâtiment B : 4 173 m² divisible à partir de 745 m²
- bâtiment C : 1 813 m² divisble à partir de 344 m²
Chaque cellule comprend un espace de stockage, un atelier et des bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation exceptionnelle :à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique.
entre Nancy, Metz et Luxembourg.
sur les grands axes de circulation A30, A31 et A4TGV Est européen.
Disponibilité : Immédiate
Aménagements extérieurs: Le site est clôturé avec un portail coulissant motorisé.
Gros-oeuvre: Les séparatifs de cellules sont en maçonnerie d'agglomérés de ciment avec une finition brute.
Le dallage peut supporter 2 tonnes/m², sous réserve de confirmation par une étude de sol.
Structure :
Charpente métallique avec une hauteur libre d'au moins 6 m sous poutre dans la partie activités, variable selon la cellule.
Mezzanine livrée brute, sans escalier ni garde-corps.
Façades en bardage double peau avec isolation conforme à la RT2012.
Couverture en bac acier isolé conforme à la RT2012.
Alimentation électrique pour les parties communes (éclairage, totem, portail).
Installation électrique:
Compteur basse tension de type C5 Enedis (puissance ≤ 12 KVA).
Installation d'un tableau général basse tension (TGBT) avec une réserve de 30 %.
Deux prises de courant 2P+T 16A et un coup de poing d'arrêt d'urgence par cellule.
Éclairage LED extérieur avec détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée.
Menuiserie aluminium : Châssis fixes ou oscillo-battants en profils d'aluminium avec vitrage isolant conforme à la RE 2020.
Métallerie :
Portes sectionnelles manuelles de dimensions 3x3,5 m selon les plans de l'architecte.
Deux quilles de protection extérieures pour chaque porte sectionnelle.
Eau : Raccordement des réseaux d'eau jusqu'à l'intérieur des cellules, avec mise en attente contre la longrine.
bâtiment a : 2 945 m² divisible à partir de 284 m²bâtiment b : 4 173 m² divisible à partir de 745 m²bâtiment c : 1 813 m² divisble à partir de 344 m²
