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Entrepôt à acheter de 8 740 m² à Saint-Pierre-du-Perray - 91280 Réf : 151860-0V

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8 740 m² divisibles à partir de 432m²
total
/ m²
12 891 500 €
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Description du bien


A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Saint Pierre du Perray (91), au sein d'un parc d'activités des locaux et bureaux d'accompagnement neufs, d'une surface de 8 740 m² environ. Les lots sont divisibles à partir de 423 m². Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs. Excellente desserte par la route, bus et le tramway. Cet ensemble immobilier offre de belles prestations : voirie lourde pour accès livraisons, places de parking. Disponible 8 mois après début des travaux.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route Accès directs au nord par la Francilienne depuis l'échangeur n°27 et au sud par la RD947 (nommée RD402 en Seine-et-Marne)
Bus Bus 02 et 03 "Express" desservent le parc depuis la gare RER de Lieusaint-Moissy.
Tramway Liaison Sénart-Evry
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux3198 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A1Activités6478 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Activités1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A2Activités4328 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A3Activités4328 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. acc.1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A4Activités4328 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule B1Activités4328 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule B2Activités4328 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule B3Activités4328 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités2778 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule B4Activités4328 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3098 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule D1Activités4648 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3098 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule D4Activités4648 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule D2Activités4578 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule D3Activités4578 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3098 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule E1Activités4648 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3098 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule E4Activités4648 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3038 mois ap. déb. trxn.c.n.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule E3Activités4578 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule E2Activités4578 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3098 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule F1Activités4648 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3098 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux518 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1048 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule F3Activités4648 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3118 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux438 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux1038 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule F2Activités4578 mois ap. déb. trx1475 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • BATIMENT :
  • Façade d'architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
  • Structure en charpente métallique
  • Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
  • 1 Tarif jaune 50 KVA
  • EXTERIEURS :
  • Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
  • Voirie lourde pour accès livraisons
  • Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
  • Fermeture du site par clôture et portails électriques
  • Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W
  • STOCKAGE :
  • Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
  • Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
  • Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d'air
  • 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle 3m x 4m
  • Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
  • Hauteur libre : 7.5m (partie activités)
  • BUREAUX:
  • Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
  • Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
  • Faux-plafonds
  • Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)
  • Surface terrain : 0



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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A l’appui d’un réseau leader à l’international, I&L Solutions est une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés en immobilier Logistique et Industriel au service des investisseurs, des propriétaires et des utilisateurs.- Entrepôts- Locaux d’activités- Local de stockage- TerrainsL'équipe Ind ...En savoir plus sur CBRE Activité IDF à Paris 17

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    • Bâtiment indépendant
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    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
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