Entrepôt à acheter de 6 357 m² à Saint-Pierre-du-Perray - 91280 Réf : 150900-0V

À vendre : locaux mixtes activité avec bureaux à Saint-Pierre-du-Perray
Immeuble PARC DE LA CLEF SAINT PIERRE
Opportunité rare à Saint-Pierre-du-Perray : locaux mixtes activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 7 876 m², divisibles à partir de 432 m².

Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une grande flexibilité d'aménagement, idéals pour les entreprises recherchant à la fois des surfaces pour leur activité et des bureaux pour leurs équipes.

Le bien bénéficie d'une situation stratégique, proche des grands axes routiers, offrant une excellente accessibilité. La zone est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Avec un vaste espace de stationnement, ces locaux représentent une excellente opportunité d'implantation dans un secteur en plein développement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	277		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	319		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule A4	Activités	647	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	277		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule A3	Activités	432	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	277		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule B3	Activités	381	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	277		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule B4	Activités	381	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	309		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule D1	Activités	413	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	309		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule D4	Activités	413	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule D2	Activités	406	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule D3	Activités	406	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	309		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E1	Activités	413	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	309		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E4	Activités	413	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E2	Activités	406	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule E3	Activités	406	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	311		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	43		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	103		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F2	Activités	414	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	309		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F1	Activités	413	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	309		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Autre	51		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	104		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule F3	Activités	413	8 mois ap. déb. trx	1475 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment neuf
• Site sécurisé (fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge)
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Voirie légère pour emplacement VL
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle
• Espaces verts paysagés
• Dalle industriel quartzé 3T/m² anti-poussière
• Hauteur libre max : 7 m
• Portes de plain-pied :1 Sectionnelle 3,50 x 3,50 m
• Faux plafonds en dalles minérales
• Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond
• Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac
• Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage
• Surface RDC : 5242 m²

Accessibilité:

RER Lieusaint (RER D) via bus T-Zen
Autoroute A5 - A6 - A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr