Entrepôt à acheter de 3 348 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 44310 Réf : 167574-0V

CBRE NANTES vous propose à la vente (VEFA) un Village d'entreprises de 3 475 m² de surfaces mixtes bureaux / activités divisibles, réparties sur 2 bâtiments (soit 14 cellules de 129 à 541 m²) permettant une flexibilité maximum pour tout artisan ou industriel désirant s'implanter au coeur d'un secteur en plein essor dans la Communauté de Communes de Grand Lieu.

Accessibilité:

Route Bordure de l'Axe Nantes-Côte Atlantique
Route Desserte Directe de l'échangeurAccès D117 (2 min)
Route Accès autoroute A63, sortie n°26 (2 min)
Bus Bus ALEOP n°312, LaBrissonière (700m)
Aeroport Aéroport de Nantes Atlantique à 20 min
SNCF Gare SNCF LGV Nantes à 20 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	137	12 mois ap. déb. trx	1562,04 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	137	12 mois ap. déb. trx	1562,04 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	135	12 mois ap. déb. trx	1570,37 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	133	12 mois ap. déb. trx	1556,39 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	130	12 mois ap. déb. trx	1561,54 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	124	12 mois ap. déb. trx	1854,84 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	540	12 mois ap. déb. trx	1320,37 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	376	12 mois ap. déb. trx	1425,53 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	329	12 mois ap. déb. trx	1413,37 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	306	12 mois ap. déb. trx	1369,28 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	285	12 mois ap. déb. trx	1400 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	254	12 mois ap. déb. trx	1429,13 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	241	12 mois ap. déb. trx	1402,49 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	221	12 mois ap. déb. trx	1393,67 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux et locaux d'activité livrés brut fluides en attente
• Code du Travail / Niveau RE 2020
• Parking vélo
• Site sécurisé et clôturé
• Accès par badge et Vidéophone
• Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique
• Voiries lourdes pour livraison
• Cellules livrées bruts avec les fluides en attente
• Bureaux d'accompagnement en mezzanine
• Luminosité naturelle
• Portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur
• Hauteur libre 6,8 m sous poutre à 7 m dans l'atelier
• Hauteur libre 4,20 m sous mezzanine
• Dallage industriel quartzé à 3T/m² (1T/m² sous mezzanine)
• Parkings privatifs et aire de déchargement 16 T
• Prix FAI
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr