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Entrepôt à acheter de 6 284 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 179801-0

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6 284 m² divisibles à partir de 199m²
total
/ m²
12 087 463 €
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Description du bien

INNOVESPACE
Immeuble INNOVESPACE
INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRE FOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)

RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.

Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.

Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.

Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.

Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.

Accessibilité:

Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RdCActivités3343ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine1073ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A6Activités4413ème trimestre 20251721,09 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités3033ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine973ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A2Activités4003ème trimestre 20251725 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités3033ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine973ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A3Activités4003ème trimestre 20251725 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités3033ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine973ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A4Activités4003ème trimestre 20251837,5 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités3033ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine973ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A5Activités4003ème trimestre 20251725 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités3023ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine973ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A1Activités3993ème trimestre 20251725 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités4723ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine1233ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule B2Activités5953ème trimestre 20251697,48 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités4683ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine1233ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule B1Activités5913ème trimestre 20251722,08 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités2753ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine833ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule B4Activités3583ème trimestre 20251816,9 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités2693ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine833ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule B3Activités3523ème trimestre 20251769,11 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités1993ème trimestre 2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule B5Activités1993ème trimestre 20251809,05 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités2494ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine854ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule C1Activités3344ème trimestre 20241909,88 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités2494ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine854ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule C2Activités3344ème trimestre 20241909,88 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités2064ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine574ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule D5Activités2634ème trimestre 20241907,03 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités1644ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine424ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule D1Activités2064ème trimestre 20241922,82 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités1624ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine424ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule D2Activités2044ème trimestre 20241923,53 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités1624ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine424ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule D3Activités2044ème trimestre 20241923,53 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RdCActivités1624ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
MezMezzanine424ème trimestre 2024n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule D4Activités2044ème trimestre 20241923,53 /m² HD.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
pkg ExtParkings4000 /place.HTn.c.3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Parc d'activité de 4 bâtiments
  • 2 cours de desserte
  • 74 places de stationnement extérieur
  • Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
  • Cour privative pour les lots du bâtiment D
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle 4 X4 m
  • Hauteur sous poutre 6.5 m
  • Dalle industrielle béton quartz
  • Brut fluide en attente
  • Places de stationnement privative
  • Accès PL
  • Panneau photovoltaïque en toiture



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 78 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Double peau
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