Vente d'entrepôt de 9 890 m² à Plaisir - 78370 Réf : 147020-0V

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose sur la commune de Plaisir (78), en VEFA, des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 9 890 m² divisibles à partir de 1 433 m², sur un terrain de 3,7 hectares. Idéalement situé au sein d'un Parc d'Activités identifié, au coeur d'une agglomération économique dynamique. Desserte routière et transports en commun de qualité. Possibilité d'étude locative. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route A13 - N12 - E5
Transilien Ligne N (Plaisir - Grignon) pour rejoindre la Gare Montparnasse en 25 minutes
Transilien Train 0 Ligne 475 - Arrêt Pissaloup
Transilien Train 0 Ligne 4 - Arrêt ZI Les Gâtines
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	885	8 mois ap. déb. trx	2295 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	1194	8 mois ap. déb. trx	2295 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A	Activités	2079	8 mois ap. déb. trx	2295 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	885	8 mois ap. déb. trx	2295 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	1194	8 mois ap. déb. trx	2295 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B	Activités	2079	8 mois ap. déb. trx	2295 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	995	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	438	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	Activités	1433	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	995	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	438	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	Activités	1433	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	995	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	438	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E	Activités	1433	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	995	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	438	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F	Activités	1433	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ce programme neuf vous propose 2 typologies de produits :
• Bât A/B - typés Campus : ratio activité/bureaux de 50/50, cellule adaptée pour les activités plus tertiaires. Idéal bureaux d'étude, ingénierie, médical, laboratoires, cabinets d'architectes.
• Bât C/D/E/F - typés Flex'Industry : ratio activité/bureaux de 70/30, cellule adaptée pour les entreprises PME/PMI. Idéal production légère, assemblage, équipement industriel et des services.
• Site :
• Site clos et sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Accès moyens et gros porteurs
• Bâtiment :
• Bâtiments écoresponsables
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Structure métallique
• Toiture en bac acier
• Skydomes et éclairage zénithal
• Activités :
• 1 accès semi porteur et 1 porte d'accès vitrée à l'accueil par cellule
• Hauteur sous poutre : 7.5 m
• Hauteur sous mezzanine : 4.2 m
• 1 porte sectionnelle de plain-pied manuelle : 3.5 m x4 m
• Tarif jaune : 48 KVa
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Chauffage par aérotherme électrique
• 5 places de parkings par cellule et possibilité de parkings complémentaires
• Bureaux :
• 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
• Faux plafonds
• Points lumineux LED
• Possibilité d'étude locative
• Surface terrain : 37233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr