PIERRELATTE (26) PROJET LOGISTIQUE ENTREPOT CLASSE A Nous vous proposons à l'acquisition un entrepôt Classe A d'environ 54 228 m². Le btiment dispose de 52 108 m² répartis sur 6 cellules de stockage, 1 100 m² de bureaux répartis sur deux plots avec étage, des locaux de charges ainsi que des locaux techniques. L'ensemble bénéficie d'une excellente localisation avec un accès direct à la N7 et à proximité de l'A7. PC & ICPE obtenus & purgés (ICPE E : 1510-2b / ICPE D : 2925 / DC : 2910-A) - Lancement en BLANC - Début des travaux en Mars 2024 et livraison prévisionnelle en Mars 2025.
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare de Pierrelatte 3 km (5 min) |
| Desserte routière | A7 : 10 km / N7 : 3km |
| Gare | Montélimar 25 km (30 min) |
| Autorisation d\'exploiter | 1510 1530-2662-2663 |
| Parking(s) | PL : 17 places (dont 3 en attente) / VL : 202 places (dont 4 PMR) |
| Climatisation | Oui |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Béton |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 12,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 6 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 42 |
| Aire de manœuvre | 35 ml |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
| Locaux sociaux | Oui |
PIERRELATTE (26) - PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A
Nous vous proposons à l'acquisition un entrepôt Classe A d'environ 54 228 m². Le bâtiment dispose de 52 108 m² répartis sur 6 cellules de stockage, 1 100 m² de bureaux répartis sur deux plots avec étage, des locaux de charges ainsi que des locaux techniques. L’ensemble bénéficie d’une excellente localisation avec un accès direct à la N7 et à proximité de l’A7.
Accès :
- D459 : En bordure et façade / D59 : 1 km / D13 : 3 km
- A7 : 10 km / N7 : 3 km
- Gare de Pierrelatte (TER) : 3 km (5 min)
- Gare de Montélimar (TGV) : 25 km (30 min)
Caractéristiques techniques de l’entrepôt :
- Air de manœuvre : 35 ml
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente béton
- Couverture béton
- Hauteur libre : 12 mètres
- Local de charge : 3 locaux x 300 m²
- Locaux techniques : 120 m²
- Murs bardage(s) double peau
- 42 portes d'accès à quai
- 6 portes d’accès plain-pied
- RIA
- Sprinklers Mono couche (ESFR)
Caractéristiques techniques autres :
- Entrée-Sortie VL + Pompiers / Entrée-Sortie PL
- PL : 17 places (dont 3 en attente) / VL : 202 places (dont 4 PMR)
- 2 Bassins de rétention d'eaux pluviales avec des raccords pompiers
PC & ICPE DÉPOSÉS (ICPE Enregistrement : 1510-2b / ICPE Déclaration : 2925 / DC : 2910-A) Lancement en BLANC - Début des travaux en Mars 2024 et livraison prévisionnelle en Mars 2025.
Disponibilité: 01/03/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
