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Vente d'entrepôt de 3 625 m² à Pierre-Bénite - 69310 Réf : 1268493-0

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3 625 m² divisibles à partir de 343m²
total
/ m²
6 960 000 €
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Description du bien

VENTE - Locaux d'activité 69310 PIERRE BENITE
Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m².
Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités426n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCBureaux100n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
MezzanineBureaux100n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
Total Cellule A2Activités6262T 20251920 m² HDn.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCActivités371n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCBureaux125n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
MezzanineBureaux125n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
Total Cellule A1Activités6212T 20251920 m² HDn.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCActivités404n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCBureaux100n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
MezzanineBureaux100n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
Total Cellule A3Activités6042T 20251920 m² HDn.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCActivités393n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCBureaux80n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
MezzanineBureaux80n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
Total Cellule B3Activités5532T 20251920 m² HDn.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCActivités245n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCBureaux51n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
MezzanineBureaux51n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
Total Cellule B4Activités3472T 20251920 m² HDn.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCActivités363n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCBureaux84n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
MezzanineBureaux84n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
Total Cellule C2Activités5312T 20251920 m² HDn.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCActivités241n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
RDCBureaux51n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
MezzanineBureaux51n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement
Total Cellule C1Activités3432T 20251920 m² HDn.c.2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'Enregistrement


Régime Fiscal : TVA / Droits d'Enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

- Loyer parkings extérieurs : 250 euros HT HC /unité/an - Prix de vente parkings extérieurs : 4000 euros HD/ unité


Prestations :
  • AMENAGEMENTS :
  • Locaux livrés bruts fluides en attente
  • Bardage métallique
  • Dallage béton
  • Structure en charpente métallique
  • Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée)
  • Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
  • Façade double peau métallique, soubassement longrine béton
  • Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage
  • ACCES :
  • 1 accès plain-pied par lot.
  • Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m
  • 2 cours de desserte et stationnement.
  • PARKINGS :
  • 8 pour lots A1, A2, A3
  • 7 pour lots B1, B3, C2
  • 5 pour lots B4, D2
  • 4 pour lots B2, C1, D1
  • Surface RDC : 3034 m²

Accessibilité:

Autoroute A7 à 2 min
Autoroute A450 à 3 min
Bus n°17 "Pierre-Bénite République" à 500 m
Train Gare TER Pierre-Bénite à 1,2 km
Métro B "Gare d'Oullins" à 2,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Double peau
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    • Avec Bureaux
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