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Vente d'entrepôt de 14 792 m² à Persan - 95340 Réf : 160783-0V

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14 792 m² divisibles à partir de 1304m²
total
/ m²
21 448 400 €
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Description du bien


A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Persan (95), des bâtiments indépendants neufs à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 14792 m² divisibles à partir de 1304 m². Le site dispose d'une belle hauteur de 8 m, d'une large aire de manoeuvre, de nombreuses portes à quai et plain pied. A proximité de l'autoroute A16, des départementales D4, D4Z et de la ligne H. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir
plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Transilien Persan-Beaumont (H)
Autoroute A16
Route D4 - D4Z
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités471718 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux23018 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux22018 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule BActivités516718 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux16218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Activités145518 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Activités33018 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A2Activités194718 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités146018 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux24218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux23218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule A1Activités193418 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités127218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux20818 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule C2Activités148018 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités127218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux20818 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule C3Activités148018 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités127218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux20818 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule C1Activités148018 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités103218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux27218 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule C4Activités130418 mois ap. acc.1450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Prestations extérieures :
  • Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
  • Voirie légère pour les stationnements VL
  • Larges aires de manoeuvre disponibles
  • Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
  • Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
  • Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
  • Prestations des bâtiments :
  • Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
  • Couverture en bac acier isolée et végétalisée
  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Structure métallique
  • Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
  • Possibilité de certifications sur les CEM :
  • Labélisation BRREAM Good / Very Good
  • Label BiodiverCity
  • Exemple de prestations activité / Stockage :
  • Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
  • Hauteur libre d'environ 8 m
  • Tarif électrique jaune
  • Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
  • Eclairage par cloches LED dans la partie activité
  • Accès de plain-pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
  • Accès à quais niveleurs
  • Prestations des bureaux - Conformes :
  • Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
  • Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
  • Doublage et isolation. Peinture murale
  • Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
  • Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
  • Sanitaires aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
  • Climatisation bi-tube via pompe à chaleur
  • 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
  • Parkings :
  • 10 emplacements lot C1
  • 10 emplacements lot C2
  • 10 emplacements lot C3
  • 8 emplacements lot C4
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 8 m



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Bâtiment indépendant
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Logistique
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