Vente d'entrepôt de 5 505 m² à Paimboeuf - 44560 Réf : 1137618-0V

LOCAUX ACTIVITES - 5500m2 - Paimboeuf
Rare sur le Marché
A Paimboeuf, Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5500m2, composé d'un 1er bâtiment de 3505m2 , et un 2nd de 2000m2 à rénover.
L'ensemble sur une assiette foncière de 16 000m2 sur un site clos avec 3 portails.


al / compresseur général / chauffage aerotherme / CTA (centrale de traitement d'air) / delestage triphasé 340kW

Accessibilité:

Route accès Saint Nazaire Nantes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC+1	Activités	2000	Immédiate	200 HD/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC + Mezz	Activités	3505	Immédiate	1027,1 HD/m²	n.c.	4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 50004 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• L'ensemble immobilier de 5500 m2 se compose :
• *1er Bâtiment (construit en 1991) : Activités et bureaux de 3500m2
• comprenant :
• 10 Bureaux, de 10 à 25m2,
• local social avec cuisine équipée,
• open space, salle de réunion, sanitaires, vestiaires,
• Laboratoire composé de 8 espaces avec portes automatiques à levée rapide
• Atelier de Stockage avec racks en place
• 2 Mezzanines (stockage léger)
• 3 entrées indépendantes
• 4 porte sectionnelles (4,50X4)
• *2ème Bâtiment de 2000 m2 à réhabiliter composé de :
• d'un atelier/stockage et bureaux
• Aménagements :
• Bureaux : RJ 45 / climatisation / Local technique climatisé avec baie de brassage Luminaires faux plafond / Sol lino et moquette / chauffage individuel électrique / mur peint / stores / double vitrage / ouvertures PVC oscillo- battantes
• Laboratoire et stockage : 8 et 12 m de hauteur / panneau sandwich / sol béton peint / résine / aspiration / Réseau de air comprimé/ Mezzanine avec une résistance de 500kg/m2 / Portes à levée rapide multiples.
• Aérothermes gaz/ skydome / chauffage aerotherme / CTA (centrale de traitement d'air) / delestage triphasé puissance 340kW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr