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Entrepôt en vente de 2 307 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 73424-0V

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2 307 m²
total
/ m²
1 700 000 €
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Description du bien


A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Montigny le Bretonneux (78), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 307 m² non divisibles. Belle hauteur de 9 m. Accès poids lourds. Pont roulant de 2.5 T. Nombreuses places de parking sur un terrain de 3 000 m². Proche des grands axes routiers. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route N12 - N10 - A12 - A13 - A86
RER "Saint Quentin"
Transilien Gare SNCF "Trappes"
Bus Sqybus 415, 463
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
SSUsage Mixte116Immédiate736,88 m² HDn.c.5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités784Immédiate736,88 m² HDn.c.5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux341Immédiate736,88 m² HDn.c.5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
MEZBureaux195Immédiate736,88 m² HDn.c.5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
MEZBureaux106Immédiate736,88 m² HDn.c.5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux341Immédiate736,88 m² HDn.c.5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux424Immédiate736,88 m² HDn.c.5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Accueil
  • Alarme
  • Contrôle d'accès
  • Faux-plafonds
  • HSP : 9 m
  • Pont roulant 2.5 T
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
  • Nombre de portes de plain-pied : 1
  • Local triphasé
  • Accès poids lourds
  • Porte de plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage aérotherme
  • Sanitaires
  • Espaces partagés
  • Taxe bureaux 2023 : 12 109 euros (soit 11.37 euros / m² déclaré en tant que bureaux). La déclaration de la surface de bureaux est renouvelée chaque année et peut évoluer en + ou - en fonction de l'utilisation des surfaces)
  • Taxe foncière 2023 : 34 002 euros (une demande de dégrèvement est en cours auprès de l'administration fiscale : 17 943 euros pour l'année 2021 et 17 761 euros pour l'année 2022)
  • Surface terrain : 3000
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Couverture : Bac acier double peau isolante



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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