Achat d'entrepôt de 850 m² à Moissy-Cramayel - 77550 Réf : 172648-0V

PARC SPIRIT DE L'ECOPOLE
Immeuble PARC SPIRIT DE L'ÉCOPÔLE
A vendre, activité à Moissy Cramayel.
Situé sur l'Écopôle de Sénart, nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activité au sein d'un parc moderne de 15 000 m² qui comprendra à terme 6 bâtiments.
Les surfaces sont divisibles à partir de 430 m².

Accessibilité:

RER Lieusaint Moissy (RER D)
Bus Ligne 23
Accès routier N104 - N6
Autoroute A5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	296	8 mois après accord	1500 /m² HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	48	8 mois après accord	1500 /m² HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	85	8 mois après accord	1500 /m² HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule D2	Activités	429	8 mois après accord	1500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	293	8 mois après accord	1500 /m² HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	47	8 mois après accord	1500 /m² HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	81	8 mois après accord	1500 /m² HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Cellule D3	Activités	421	8 mois après accord	1500 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain : 31 000 m²
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
• Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
• Structure métallique
• Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
• Doublages et isolation conforme à la RT 2012 (bureaux)
• Hauteur sous poutres 7,5 m moyens / sous mezzanine 4m20
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Dallage bureaux : 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
• Chauffage par aérothermes électriques
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
• Tarif jaune 48 KVA
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut ; Chauffage par aérotherme gaz
• Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr