Activité/Entrepôt à vendre - 689 m²

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX / LE HAVRE

A vendre local d'activité/bureaux d'environ 689 m², lot unique non divisible, situé au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité/bureaux d'environ 689 m²
Projet VEFA
Disponibilités à la vente
Il reste actuellement environ 5 303 m² disponibles en VEFA

Bâtiment E
Surface totale 689 m²
Lot unique non divisible

Extérieurs
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Éclairage extérieur 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre anti effraction en RDC
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7,00 à 7,50 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine environ 4,20 m
Tarif électrique jusqu'à 48 kVA par lot

Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 2 à 3 T/m² selon les sites
Toiture bac acier avec isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Éclairage par armatures industrielles 180 lux minimum
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3,50 x 4,00 m
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du mandant
Puissance en attente maximale 48 kVA

Zone accueil sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m² dont 100 kg/m² de charges fixes
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60 x 60 cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
Plinthes périphériques prêtes à recevoir le câblage
Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Une prise de courant dans le hall d'entrée
Sanitaires dont PMR
Escalier métallique carrelé
Détecteur de présence dans les sanitaires




Disponibilité : 8 mois après la signature de l'acte authenti

Prix de vente : 999050 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 % HT