Vente d'entrepôt de 11 068 m² à Gellainville - 28630 Réf : 181514-0V

PARC SPIRIT DES LUMIERES
A vendre, activité à Chartres, Gellainville (28).
Dans la ZA de Chartres Est, à Gellainville, nous vous proposons un programme neuf composé de 31 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'env. 400 m², réparties sur 8 immeubles.
Les cellules peuvent être regroupées, chaque bâtiment offrant 1 600 m².
Livraison : 10 mois après signature du contrat de réservation.

Accessibilité:

Accès routier A11 ; N154
Bus L11 "Blériot" reliant la gare de Chartres en 15 min
RER TER "Chartres" reliant Paris gare Montparnasse en 1h
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	526	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	99	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule G1	Activités	668	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule G2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule G3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• La zone d'activité de Chartres Est se situe à moins de 10 minutes du centre de Chartres et dispose d'une localisation idéale
• Le Parc Spirit des Lumières est situé au sein de cet écosystème avec une superficie de terrain de 46 037 m2 dédiés aux PME-PMI, à l'industrie et au transport logistique
• Son aménagement réalisé dans une démarche de haute qualité environnementale, permet aux entreprises et à leurs salariés de bénéficier d'espaces paysagers et boisés de très grande qualité
• Site clos et sécurisé aux espaces verts soignés
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut (sur option : Quai de déchargement avec SAS et niveleur) ; Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space (sur option : câblage courant fort + courant faible, climatisation, cloisonnement)
• 2 sanitaires (dont 1 PMR) privatifs
• 5 emplacements de parking par lot (fourreau pour borne électrique prévu)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr