Entrepôt à acheter de 2 362 m² à Champs-sur-Marne - 77420 Réf : 163837-0

A VENDRE OU A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Champs-sur-Marne (77) un local d'activités dans un programme neuf, d'une superficie totale de 2 391 m² divisibles à partir de 192 m². Le bien se situe dans le périmètre du campus de l'université Paris-est Marne-la-vallée. A proximité de l'autoroute A4 et de la nationale N104, le local est également desservi via plusieurs lignes de transports en commun. Le bâtiment bénéficie de la labellisation BBCA et de 66 places de stationnement sur l'ensemble du site. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Bus NOBEL (212, 213), FRERES LUMIERE - I-F-U (312)
Transilien Les Yvris-Noisy le Grand (E)
RER Noisy-Champs (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	208	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	204,45	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 1	Activités	412,45	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	208	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	203,2	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 10	Activités	411,2	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 2	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 3	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 4	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 5	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 6	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 7	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 8	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	97,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
1	Activités	94,65	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement
Total Cellule 9	Activités	192,3	6 mois ap. acc.	2550 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HD	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD

Prestations :

• Locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères
• Bâtiment soumis à la réglementation RT2012
• Bâtiment Bas Carbone (BBCA)
• Enveloppe CLT (bois lamellé croisé)
• Façade en bardage mixte (bois/métallique)
• Accès par Porte sectionnelle avec rails de guidage de dimensions L300 et H290 cm ou menuiseries doubles vantaux 3,50m x 3,50m
• Plancher RDC en béton (dallage au sol quartz) : 1 T/m²
• Plancher R+1 en CLT : 350 kg/m²
• Ventilation double flux
• Chauffage par radiateurs électriques (RDC et R+1)
• Parkings:
• 66 places de stationnement
• Enclos vélo (16 vélos) : structure métallique, toiture et façade, arceaux pour vélo
• Surface terrain : 0
• Ossature : Bois
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr