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Vente d'entrepôt de 4 634 m² à Cesson - 77240 Réf : 1267751-0V

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4 634 m² divisibles à partir de 229m²
total
/ m²
8 341 200 €
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MCarré Conseil
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  • 4.8 / 5
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Contacter Franck Berthes par téléphone pour la REF 1267751-0V au : 0185530075

Description du bien


Dans un programme à construire composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en VEFA.
Programme clos et sécurisé.

Certification et labellisation visées : BREEAM et BiodiverCity

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5 (sortie n° 12)
Route Liaison Nationale 104 Francilienne
RER CESSON (RER D)
Bus Lignes 31 et 36 arrêts "Montdauphin" et "Fontaine Ronde"
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RdcActivités239T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux234T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A1Activités473T3 20251750 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A2Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A3Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A4Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A5Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A8Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A9Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A10Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A11Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités117T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux112T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A6Activités229T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités117T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux112T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT A7Activités229T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités239T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux234T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT B1Activités473T3 20251750 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT B2Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT B3Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT B6Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités118T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux113T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT B7Activités231T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités117T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux112T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT B4Activités229T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
RdcActivités117T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
R+1Bureaux112T3 2025n.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule LOT B5Activités229T3 20251800 /m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Parkingsn.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA
Parkingsn.c.n.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Prestations :


  • Bureaux :
  • Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
  • Mezzanine : plancher béton 250 kg/m²
  • Surface RDC : 2362 m²
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Equipements entrepôts : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
    Eclairage industriel 250 lux moyen
    Sanitaires privatifs
  • Chauffage : par aérothermes



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 37 extérieur(s) 38 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière MCarré Conseil située à Évry

  • 4.8 / 5
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    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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    1 267 200€ 231 à 704 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Bâtiment indépendant
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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