Entrepôt à vendre de 2 001 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 164273-0V

A VENDRE : LOCAUX ARTISANAUX Réservez vite : 3 Cellules restent disponibles
Immeuble PARC DES AVIATEURS
*** A VENDRE *** : Cellules d'activités avec mezzanine aménageables en bureaux au coeur de la zone d'activités de Blanquefort.
Disponibilité : Mars 2025 - Prix attractif !!

Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort et à quelques minutes de la Rocade, cet ensemble immobilier de 2 000 m² divisible à partir de 240 m² et proposé à l'acquisition comporte 7 cellules d'activités équipées de mezzanines aménageables en bureaux.
Idéal Artisan, PME, PMI, le site bénéficie de hauteurs confortables et permet d'accueillir tout gabarit camion et la livraison/expédition est possible par le biais de portes sectionnelles de plain-pied.
Des emplacements de stationnement VL viennent compléter l'ensemble aux abords des cellules.

*** Attention seules 3 cellules sur 7 restent disponibles - N'hésitez-pas à réserver votre lot rapidement !! ***

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et optionner votre lot, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de votre activité dans ce bâtiment.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Sandra BOUTET - 06.62.49.19.66
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction

Accessibilité:

Bus Ligne 79
Route Rocade sortie 6
Route D210
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Bureaux	80	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	400	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	480	12 mois ap. déb. trx	1390 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Bureaux	40	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	250	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	290	12 mois ap. déb. trx	1390 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Bureaux	50	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	221	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule 7	Activités	271	12 mois ap. déb. trx	1390 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Bureaux	40	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	200	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule 3	Activités	240	12 mois ap. déb. trx	1390 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Bureaux	40	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	200	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule 4	Activités	240	12 mois ap. déb. trx	1390 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Bureaux	40	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	200	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule 5	Activités	240	12 mois ap. déb. trx	1390 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
MEZ	Bureaux	40	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	200	12 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
Total Cellule 6	Activités	240	12 mois ap. déb. trx	1390 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Dalle béton quartz
• 1 Porte sectionnelle 3x3 ht par cellule et 4x4 ht pour la cellule N°1
• 1 porte piéton vitrée
• Châssis en rdc et étage au niveau de la zone accueil et mezzanine
• Mezzanine
• Fluides et électricité en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr