A vendre bureaux pour environ 2 487 m2 locatifs et 2 160m2 privatifs SHON (divisibles) au sein de 2 bâtiments tertiaires situés à Voiron. Programme neuf à la vente vous est présenté par PROLOCAUX..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 bâtiments de bureaux avec environ 2 487 m2 locatifs et 2 160m2 privatifs SHON (divisibles) encore disponibles.
Locaux livrés bruts fluides en attente.
2 CORPS DE BÄTIMENT : BATIMENT A et BATIMENT B
Le BATIMENT A comprend, du rez-de-chaussée au R+5 :
- Au Rez-de-chaussée : 22 garages boxes simples, un local vélo, 2 locaux d'activité, une réserve, un hall d'entrée, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;
- Au R+1 : 13 parkings extérieurs sous pergola et 16 parkings extérieurs avec accès au rez-de-chaussée par une rampe, 2 bureaux, 2 sanitaires, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;
Surfaces de bureaux disponibles:
Lot 102 pour 421 m² locatifs.
aux R+2, R+3 et R+4 : 2 sanitaires, un espace d'attente sécurisé, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;
Surfaces de bureaux disponibles :
Lot 304 pour 137,93 m² locatifs (sous offre)
Lot 401 pour 240.02 m² locatifs
Lot 402 pour 124.73 m² locatifs (en option)
Lot 404 pour 194.28 m² locatifs
Au R+5 : 2 sanitaires, un espace d'attente sécurisé une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation et des terrasses;
Surfaces de bureaux disponibles :
Lot 501 pour 289.73 m² locatifs
Lot 502 pour 370.6 m² locatifs (SOUS RESERVATION)
Soit au total 22 garages simples, 13 parkings extérieurs sous pergola, 16 parkings extérieurs, 2 locaux d'activité, 10 bureaux, 1 réserve, 1 sanitaires et 4 dégagement/sanitaires privatifs dans ce bâtiment.
Le BATIMENT B comprend notamment du sous-sol au R+1 :
- Au Sous-sol : 15 garages dont 2 PMR et 11 parkings intérieurs avec accès au rez-de-chaussée par une rampe, un local et un espace vélo, 2 montées d'escaliers, 2 cages d'ascenseur et des espaces de circulation ;
- Au R+1 : 2 montées d'escaliers, 1 montée d'escalier extérieure, 2 cages d'ascenseur et des espaces de circulation ;
Surfaces de bureaux disponibles bât B:
Lot 101 pour 282.98 m² locatifs
Lot 102 pour 165.86 m² locatifs
Disponibilité : Trimestre 2 2023
Prix de vente : 1780 € / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
