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Bureau en vente Toulouse (31000) - 7 344 m² Réf : OVBUR2202434

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7 344 m²
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/ m²
18 359 500 €
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Description du bien

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE, Nous vous proposons deux bâtiments à construire disponibles à la location ou à la vente, en façade de rocade.

Honoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Fiche technique du bien
Métro2300 m
Bus200 m
Desserte routière2 km
Aéroport17 km
Etat des locauxNeuf
ClimatisationRéversible
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
Câblage informatiqueOui
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)Parties communes

***NOUVEAU*** / TOULOUSE AEROSPACE / BUREAUX A LOUER & A VENDRE

Très belle opportunité à venir sur la Zac de Toulouse Aerospace située au sud-est de la ville rose.

Cet ensemble tertiaire à construire nommé "PREMIUM" est composé de deux immeubles de bureaux disponibles à la location et/ou à la vente, 18 mois après accord.

Il bénéficie d'une belle visibilité puisque situé en façade de la rocade sud-est de Toulouse. Il dispose de terrasses et des espaces verts seront aménagés pour le bien-être des utilisateurs.

Organisation de l'opération : 

  • Bâtiments en R+5
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Câblage informatique
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniques périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

A savoir : 27 places de parking extérieur sont incluses dans le loyer Bureaux affiché

160 places de parking intérieur au loyer de 900 €/ u/ an HT HC sont également à votre disposition.

Desserte & transports : 

  • Métro : 2300 m
  • Bus : 200 m
  • Desserte routière : 2 km
  • Aéroport Toulouse-Blagnac : 17 km

ZOOM  SUR … LA ZAC DE TOULOUSE AEROSPACE

A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera sur 56 hectares environ 190 000 m² d’activités tertiaires. Les anciennes pistes de décollage du site historique de Montaudran laissent ainsi place à un véritable quartier intelligent où tout a été pensé pour construire l'un des futurs grands pôles d'attractivité de la métropole toulousaine. Grâce à sa proximité aux transports en communs (bus, futur métro) et à sa desserte immédiate rocade, ce secteur ultra connecté offre une excellente accessibilité.

Découvrez avec nous les immeubles neufs de Toulouse Aerospace qui offrent des espaces de travail optimisés et conjuguent flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.

1) Des bureaux neufs, de qualité, labellisés & économes

2) Un quartier connecté :

  • accès direct périphérique
  • 3ème  ligne de métro (2028)
  • métro ligne B (Ramonville)
  • bus, pistes cyclables

3) Un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et services de proximité : restaurants, cinéma, supermarché

4) Des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche & l’innovation et à la filière Aéronautique, Espaces & Systèmes Embarqués

Disponibilité: 18 mois après accord
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Jardin
    • ERP
    • RDC
    • Parking
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    380 000 140 m²

    • Vitrine
    • RDC
    • Climatisé
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    115 000 38 m²

    • Vitrine
    • Parking
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