Achat de bureau de 384 m² à Toulouse - 31000 Réf : C3315

FACE à la station de Tramway
Visible depuis l'avenue Grande Bretagne

Le cabinet Novilis Conseil vous propose des locaux professionnels à usage de bureaux au sein de la ZAC LA CARTOUCHERIE sur l'avenue Grande Bretagne. Idéalement situé, ce programme offre des pieds d'immeubles agréables, lumineux et visibles.

Idéal pour des agences commerciales, de la formation, des activités médicales ou paramédicales.

La ZAC de la CARTOUCHERIE offrira prochainement le premier tiers lieux toulousain renforçant ainsi l'attractivité de la zone.

La CARTOUCHERIE c'est aussi : 3500 habitants, 1000 salariés et 2500 étudiants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison de coques dites « froides »
• Brut de gros-oeuvre, dallage sans talochage
• Fluide EU EV en attente de raccordement
• Raccordement électrique :
• puissance mini prévue 300 VA/m²
• Attentes et support de compteurs
• Câble de terre
• Façades, vitrines et portes sur rues livrées finies
• Gaines d'extraction VMC en attente
• Raccordement au réseau public d'assainissement

Périphérique à 4 min : sortie 29
Tramway station Zenith : face à l'immeuble
Métro : Ligne A Les Arènes à 2 stations de Tram
Train : SNCF Matabiau à 14 min
Bus : ligne 45 à 50 m et Linéo 2 à 600 m
Aéroport : 10 min

Disponibilité : 4ème Trimestre 2024

Prix de vente : 1094485.5 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	prix vente	prix vente m2
a - lot 4	rdc	bureaux / local professionnel	112.82 m²	321 537 € ht	2850 € ht/m²
a - lot 5	rdc	bureaux / local professionnel	89.98 m²	256 443 € ht	2850 € ht/m²
a - lot 6	rdc	bureaux / local professionnel	96.68 m²	275 538 € ht	2850 € ht/m²
a - lot 7	rdc	bureaux / local professionnel	84.55 m²	240 967.50 € ht	2850 € ht/m²
total a lots 4 à 7	rdc	bureaux / local professionnel	384.03 m²	1 094 485.50 € ht	2850 € ht/m²
b/c	rdc	parkings	4	12500 € ht/ la place