Immeuble de Bureaux à vendre à Toulouse Secteur Nord-Est de Toulouse, à proximité de Balma-Gramont, Argoulets, Gabardie et Atlanta, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de plus de 450 m² sur 2 niveaux (Rdc et R+1). Rdc certifié ERP5.
Livré en 2020, au sein d'une petite copropriété horizontale (3lots) , le bâtiment dispose de 21 places de parking.
Moderne et de belle facture, la surface est typée ' Industriel ' avec un Rdc déplafonné, et offre des prestations de qualité: sol en béton ciré, climatisation réversible, pavés Led, Baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Accès rapide au périphérique, bus à 2 min à pied, Métro à 1,5 km (ligne A).
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot | Bureaux | 461 m² | Occupés | | 1000000 € net vendeur |
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| RDC | Bureaux | 271 m² | Salles de réunion | | |
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| R+1 | Bureaux | 190 m² | Bureaux classiques | | |
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| Ext | Parking extérieur | 21 m² | dont 1 borne électrique | | |
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Situation :1,8 km du Métro ligne A (Balma Gramont et Argoulets)
Ligne Tisséo (Bus) : 33, 43, 76 à 2 minutes à pieds
Aspects financiers :Description honoraires : 6% HT du prix net vendeur, en sus du prix ci-dessus
Taxe foncière : 10475 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
