Vente de bureau de 1 277 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : 1230715-0V

Rare à la vente!
En exclusivité, Rive Gauche CBRE vous propose un immeuble de bureaux en R+2 à vendre à Schiltigheim.
Situation idéale à proximité des transports en commun.
L'immeuble de bureaux est aux normes ERP 5, un établissement recevant du public avec un capacitaire de 200 personnes/jour.

Situé dans un environnement urbain au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une desserte optimale via les transports en commun et d'un accès autoroutier à proximité.

Le Quartier « Archipel » se situe non loin de l'immeuble. Un bel avantage puisqu'il s'agit d'un nouveau quartier d'affaires de Strasbourg : lieu stratégique pour le développement de bureaux de standing et de commerces.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 12 minutes en voiture
Tram Tram ligne B
Tram arrêt "Futura Glacière"
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 25 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	158,1	A convenir	n.c.	n.c.	2.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Bureaux	559,8	A convenir	n.c.	n.c.	2.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
2	Bureaux	559	A convenir	n.c.	n.c.	2.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP 5 (Capacitaire 200 personnes)
• Ascenseur
• Escalier de secours
• Espace accueil/attente
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Nombreux open space
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage/climatisation réversibles
• Câblage informatique
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires H/F
• 17 places de parking extérieur
• Surface RDC : 158,1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr