Sur le nouveau quartier mixte des Portes du Loiret à SARAN Immeuble de bureau Neuf Immeuble de bureau neuf d'une très belle qualité architecturale et à taille humaine. Immeuble tertiaire emblématique, de 1750m² environ, divisible et modulable réparti sur 3 niveaux. 210m² de terrasses en attique et privative. Toiture végétalisée. Parking privatif et local à vélos. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés selon votre cahier des charges.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | ligne 1 et 18, arrêt "Passe debout" et "Gare d'Orléans". 100 m |
| Desserte routière | sortie autoroute A10 1 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Etat des locaux | Brut de béton |
| Etat du terrain | végétalisé |
| Climatisation | Réversible par pompe à chaleur |
| Environnement de proximité | quartier mixte, bureaux, services, des logements, |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Hall d\'accueil | standing |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts aménagements pouvant être réalisés selon cahier des charges |
| Eclairage Bureaux | fenêtres toute hauteur |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | stores sur façades exposées |
| Autre élément bureau | contrôle d'accès |
La ZAC des Portes du Loiret est un nouveau quartier mixte proposant des bureaux, des services, des logements, le tout comme un coeur de ville.
Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons crées (voies routières, transports en commun, liaisons douces) , elle vise la performance environnementale.
En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnment.
Un immeuble tertiaire emblématique: 1750m² divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux, 210m² de terrasse en attique, toiture végétalisée, parkings privatifs de 48 places et locaux vélos fermés.
Un bâtiment performant et confortable avec: ventilation double flux , climatisation et chauffage réversible par pompe à chaleur, contrôle d'accès par badges...
Les aménagements pourront être réalisés selon votre cahier des charges.
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
