Achat de bureau de 1 214 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1122399-0

BUREAUX NEUFS - SAINT ETIENNE - A VENDRE OU A LOUER - 1127 m² divisibles à partir de 179 m²
Plusieurs lots de bureaux dans un immeuble neuf de 5 étages, élevé sur un niveau de sous-sol à usage de parking et locaux techniques. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne. Lumineux et belle vue. Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés.
SAINT ETIENNE - Bureaux neufs de 1127 m² divisibles à partir de 179 m² - A VENDRE OU A LOUER

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A72
Bus Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	335,5		1850 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	33		500 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			11000 HT/Unité	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule A2-1	Bureaux	335,5	Immédiate	n.c.	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	294,5		1850 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	28		500 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			11000 HT/Unité	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B1-2	Bureaux	294,5	Immédiate	1916,34 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	210,5		1850 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	39		500 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			11000 HT/Unité	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B1-1	Bureaux	210,5	Immédiate	n.c.	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	194,5		1850 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			11000 HT/Unité	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B3-2	Bureaux	194,5	Immédiate	1850 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	179,5		1850 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			11000 HT/Unité	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule B0-1	Bureaux	179,5	Immédiate	1850 HT/m²	n.c.	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Le 6-03-2024 : 155 euros HT/HC/m2 brut béton, en l'état 170 euros HT/HC/m2 aménagé non cloisonné 185 euros HT/HC/m2 terminé


Prestations :

• Parkings sous-sol / Accès ascenseur
• Bureaux
• Sanitaires
• Ascenseur
• Murs : béton branché
• Sol : dalle béton
• Chaque lot est livré aménagé non cloisonné
• Faux plafond dalles minérales avec luminaires encastrés
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Sanitaires normes PMR
• Surface RDC : 179,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 2 2 2 en sous-sol 2 en sous-sol