Bureau à vendre de 2 946 m² à Rueil-Malmaison - 92500 Réf : 165878-0

Surface du bureaux entièrement plug & play.
L'aménagement a été refait il y a moins d'un an, surface de très bonne qualité, avec climatisation.
De nombreux parkings sont également disponibles.
La surface propose des bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, espace cafétéria, accueil.
A votre disposition pour vous présenter l'immeuble et découvrir la surface lors d'une visite !

Accessibilité:

RER Rueil Malmaison (RER A) à moins de 2 km
Bus Lignes 141-163-563-564-565-N53
Accès routier N13 - A14-A86-Bd Périphérique sortie Porte Maillot à 10'
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
-1	Arch./Reser.	154		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	411		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	189		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	689		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	691		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	687		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	279		n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer prévisionnel : 240 euros HT/HC/m²an (à confirmer) Charges de fonctionnement comprennent les honoraires de gestion technique, administrative et environnementale et l'assurance,


Prestations :

• Immeuble indépendant en R+5 à usage bureaux / activité, composé de deux bâtiments reliés par une passerelle
• Architecte : Daniel Kahane
• Façade en béton brut
• Superstructure en béton
• Portes sectionnelles
• Parkings en sous-sol accessibles aux camionnettes
• Climatisation double flux
• Cloisonnement amovible qualitatif
• Faux plafonds avec éclairages intégrés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) extérieur(s)