Bureaux à Vendre ou Louer à Valenciennes Maubeuge Cambrai
Dans un parc tertiaire de référence, en façade de l'autoroute A2, bel ensemble immobilier à vendre ou à louer.
Plateaux de bureaux d'environ 1 000 m² en RDC et de plus de 900 m² en R+1, disposant d'un parking privatif.
Le parc est clôturé et muni de deux portails d'accès avec badge.
Accessibilité:Zone industrielle de l'Aérodrome Ouest à Valenciennes, située le long de l'autoroute A2.
La visibilité exceptionnelle de ce site offre aux nombreuses entreprises implantées un caractère essentiel en terme d'image.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 1960 | | n.c. | n.c. | | |
Impôt Foncier : 12000 €/HT
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Surface RDC : 1960 m²
- Dans un parc tertiaire composé de huit bâtiments, cet immeuble tertiaire indépendant de près de 2 000 m² comprend :
- 1.020 m² de surface en RDC et 940 en R+1
- Espace accueil de belle facture avec espace d'attente.
- Nombreux bureaux et salles de réunion.
- Locaux sociaux, locaux techniques, archives.
- Espaces détente, espace repas.
Cloisons vitrées, semi-vitrées, pleines.
Moquettes, carrelages.
Façades travaillées en bois et métal.
Locaux sécurisés.
Accessibilité PMR en RDC.
Site informatisé.
80 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
