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Bureau à acheter de 262 m² à Rouen - 76000 Réf : 76_9205

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262 m²
total
/ m²
420 000 €
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Description du bien

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2022 d'environ 36 500 € HT.
Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur.
Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport.
2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes.
7 places de parking en sous-sol inscrites au bail.
Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage.
Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.
Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Metro station St Sever / Sud III
Bâtiment économe 258
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 29
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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