Dans un immeuble neuf à bâtir, deux plateaux d'une surface totale de 750 m2 à usage de bureaux proposé à la vente à la découpe, accompagnés de deux terrasses d'une surface totale de 205 m² au dernier étageA Pessac Avenue Paul Langevin, dans un programme neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 2 136 m² en R+3, Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de 750 m² divisibles à compter de 55 m2 situé au 1 er étage, et au 3ème étage de l'immeuble.
Contrôle d'accès,
Ascenseur, escalier,
Sols moquette en dalle,
Murs mis en peinture,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible réglable par bureau,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance LED, encastré en faux plafond,
Terrasse au dernier étage,
Parkings aériens et couverts,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Le plateau du 3ème étage est partiellement cloisonné, et bénéficie d'un kitchenette avec accès sur une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores
Prix de vente : 2092250 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage | lots | surfaces | divisibilite | terrasse | prix de vente | disponibilite |
| rdc | | 60 m² | | | - | - |
| 1er étage | | 536,2 m² | 376,1 - 105,4 - 54,7 m² | | 2 750 €ht/m2 | disponible |
| 2ème étage | | 831 m² | | | - | vendu |
| 3ème étage | | 213 m² | | 205 m² | 2 900 € ht/m2 | disponible |
| total | | 2 136 m² | | | | |
