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Bureau en vente de 3 752 m² à Pessac - 33600 Réf : 157173-0V

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3 752 m² divisibles à partir de 194m²
total
/ m²
10 693 200 €
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Description du bien


CBRE vous propose une très belle opportunité à la vente à la découpe : Des bureaux de standing Breeam Very Good au coeur du parc Europarc de Pessac. Ces bureaux, en plus de bénéficier d'une excellente visibilité, seront situés à deux pas de la ligne de tramway B et du Bus à Haut Niveau de Service.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

Accessibilité:

Rocade sortie N°14
Aéroport de Mérignac
Tramway Ligne B "Bougnard"
Bus ligne N°44 "Zone Industrielle (PESSAC)"
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
3Bureaux555Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux555Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux349Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux322Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
3Bureaux194Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4Bureaux555Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4Bureaux555Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4Bureaux349Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
4Bureaux318Mai 20252850 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Objectif Label BREEAM VERY GOOD
  • Démarche NUDGE
  • Bâtiment positif en énergie
  • Conservation d'arbres remarquables et plantation de nouvelles essences
  • Démarches d'économie circulaire sur la destruction / reconstruction, récupération des eux pluviales, production photovoltaïque
  • Poutres et planchers bétons
  • Façades en ossature bois
  • Faux-plafond acoustique
  • Faux-plancher technique
  • Moquette
  • Production d'air chaud et d'air froid par système de détente directe (unités DRV 3 tubes installées en toiture) ; avec unités intérieures en plafond des bureaux
  • Ventilation mécanique par centrales de traitement d'air double flux
  • Désenfumage naturel des plateaux de bureaux
  • Grandes terrasses privatives
  • Parking sécurisé et solutions de mobilité douces
  • 117 places de parking couvertes en RDC/R+1
  • 10 places aériennes



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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