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Bureau à acheter de 4 827 m² à Mérignac - 33700 Réf : 33_5372

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4 827 m² divisibles à partir de 231m²
total
/ m²
12 758 311 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Description du bien

Bureaux à la vente de 4 827 m² divisibles à partir de 231 m²

A Mérignac, à proximité de la Rocade et de l'Aéroport, un foncier disponible pour la construction de Bureaux proposés à la vente en clé en main
Belle visibilité sur l'avenue

Sur un foncier d'environ 40 000 m² divisibles

5 immeubles indépendants de 1 000 m² chacun à usage de Bureaux en R+1 et R+2

Remise d'un projet après étude du cahier des charges (activité - effectif - fonctionnement)

Le site accueille déjà un Hotel et une activité sportive.

Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :

Accueil

Ascenseur/ escalier
Revêtement de sol moquette ou autre selon étude

Murs peints

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Climatisation réversible
Courant fort en goulottes périphériques

Sanitaires Hommes, femmes et PMR
Parkings de 25 places de stationnement par immeuble


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 9
A63
A10
TRAMWAY
BUS

Disponibilité : NOUS CONSULTER

Prix de vente : 12758311 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

5 immeubles indépendants d''environ 1 000 m² chacun en r+1 et r+2 tableau des surfaces en page suivante
batiment lotsetagetypesurfaces de vente m²terrassepkgs couverts et aériensprix de vente ht
charlie5.1r+1bureaux240,91 dt pc : 20,42 6 = 5 couverts+ 1 aérien633 223 € ht
charlie 5.2r+1bureaux247,71 dt pc 20,42 22,50 m²7 = 5 couverts+ 2 aériens680 446 € ht
charlie 5.3r+2bureaux240,91 dt pc 20,42 7 = 5 couverts+ 2 aériens636 223 € ht
charlie 5.4 r+2bureaux247,71 dt pc 20,42 6 = 5 couverts+ 1 aérien649 884 € ht
totalbureaux977,23 dt pc 81,6722,5 m²26 parkings privatifs2 599 776 €ht
delta6.1rdcbureaux231,33 dt pc 9,96 22,50 m²6 aériens612 314 € ht
delta6.2 rdcbureaux224,08 dt pc 9,9622,50 m²6 aériens594 552 € ht
delta 6.3 r+1 bureaux249,29 dt pc 21,8522,50 m²6 aériens656 317 €ht
delta 6.4 r+1bureaux242,19 dt pc 21,856 aériens611 360 € ht
totalbureaux946,89 dt pc 63,6267,50 m²24 parkings privatifs2 474 543 € ht
echo7.1r+1bureaux247,92 dt pc 20,6222,50 m²6 = 5 couverts+ 1 aérien677 960 € ht
echo 7.2 r+1 bureaux241,12 dt pc 20,627 = 5 couverts+ 2 aériens636 738 € ht
echo 7.3 r+2 bureaux247,92 dt pc 20,627 = 5 couverts+ 2 aériens653 298 € ht
echo 7.4 r+2bureaux241,12 dt pc 20,626 = 5 couverts+ 1 aérien633 738 € ht
total bureaux978,07 dt pc 82,4722,50 m²26 parkings privatifs2 601 834 € ht
alpha8.1rdcbureaux224,1 dt pc 9,985 aériens591 614 € ht
alpha 8.2 rdc bureaux231,2 dt pc 9,8322,50 m²5 aériens612 009 € ht
alpha 8.3 r+1 bureaux242,21 dt pc 21,875 aériens638 983 € ht
alpha 8.4 r+1 bureaux249,31 dt pc 21,876 aériens628 816 € ht
totalbureaux946,83 dt pc 63,5622,50 m²23 parkings privatifs2 471 422 € ht
bravo 9.1r+1bureaux241,11 dt pc 20,627 = 5 couverts+ 2 aériens636 714 € ht
bravo 9.2 r+1 bureaux247,91 dt pc 20,6222,50 m²7 = 5 couverts+ 2 aériens683 936 € ht
bravo 9.3r+2 bureaux241,11 dt pc 20,627 = 5 couverts+ 2 aériens636 713 € ht
bravo 9.4 r+2 bureaux247,91 dt pc 20,628 = 5 couverts+ 3 aériens653 373 € ht
totalbureaux978,03 dt pc 82,4722,50 m²29 parkings privatifs2 610 736 €ht
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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