Bureau à vendre de 9 405 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 1188963-0

VERT²
Immeuble LOT EF 7-8
Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.

Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (BUS-TZEN1), Carré Citoyenneté (BUS-31, BUS-CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Rdc	Bureaux	494,87	1er trimestre 2026	3650 m² HT/HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	616,76	1er trimestre 2026	3650 m² HT/HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	616,76	1er trimestre 2026	3650 m² HT/HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	573,75	1er trimestre 2026	3650 m² HT/HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Bureaux	500,73	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	606,83	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	606,83	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	563,82	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Bureaux	605,19	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
MEZ	Locaux techniques	16,11	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	629,3	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	629,3	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	586,29	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
Rdc	Bureaux	513,13	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	629,3	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	629,3	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
3	Bureaux	586,29	1er trimestre 2026	3650 m² HT/ HH	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			9750 HT/U	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA
	Parkings			19500 HT/U	n.c.	5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Information sur le Bail :

Parking vélo : 110 euros/m²


Prestations :

• Surface RDC : 2113,92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 67 extérieur(s) 142 en sous-sol