Bureau à vendre de 398 m² à Labège - 31670 Réf : 71934

A VENDRE BUREAUX 398 m² - (31670) LABEGE

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons une surface de bureau au premier étage d'un ensemble immobilier. D'une superficie d'environ 400 m², les bureaux sont cloisonnés en salles de réunion, bureaux, espaces de convivialité. Rare sur ces immeubles, l'accès par ascenseur assure une accessibilité PMR.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Charges annuelles de copropriété : env. 24 € HT / m²
TF : env. 20 € / m²
Nombre de lots principaux : 20
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP : Catégorie 5

Rocade sortie 19 - Le Palays
Prox future ligne C
Env. 2 km Gare SNCF Innopole
Lignes 79, TAD 204

Disponibilité : T4 2024
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage : Climatisation réversible

Prix de vente : 670000 € HD
Charges annuelles : 9552 €
Montant de la taxe foncière : 7960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

prix vente

prix vente m2

parkings

disponibilité