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Vente de bureau de 2 242 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 886532-0

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2 242 m² divisibles à partir de 240m²
total
/ m²
6 053 400 € à partir de 1 580 000 €
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Description du bien

A VENDRE / A LOUER - BUREAUX A CONSTRUIRE DE 2 310 M² DIVISIBLES - LE HAILLAN PARC TERTIAIRE BLUE PARK
Immeuble GALILEO II
'GALILEO 2' prend place au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc, premier quartier d'affaires de l'ouest de l'agglomération bordelaise. Immeuble de bureaux à construire (certification BREEAM GOOD), d'une surface totale de 2 310 m² environ divisible à partir de 500 m².

Accessibilité:

Tram A Le Haillan Rostand
Route Rocade sortie n°9 à 5 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
1Bureaux112115 mois après accord2700 m² HTn.c.5%HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux112115 mois après accord2700 m² HTn.c.5%HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5%HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement) 6 ou 9 ans fermes article 606 charge bailleur autorisation de sous-louer GAPD d'un an de loyer HT/HC à la signature de la BEFA Loyer parkings : 1 100 euros HT/U/an en sus


Prestations :


  • Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
  • Faux plancher
  • Faux-plafond acoustique
  • Revêtement de sol moquette en dalles
  • Eclairage LED
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Terrasses et patio
  • Locaux sociaux de 68 m² au rdc
  • Raccordement fibre optique
  • 79 places de parking sur 2 niveaux : 39 en sous-sol et 40 en entresol
  • Local abri 2 roues
  • Douches avec vestiaires
  • Si division, prévoir intégration d'une quote-part de parties communes



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Bordeaux-Saint-Jean24 min (25.0 km)01h 04 min (1 changement)
  • Aéroport Bordeaux Mérignac12 min (8.6 km)Non disponible
  • Aéroport Biarritz - Pays basque01h 59 min (197.9 km)03h 29 min (3 changements)
  • Aéroport Pau Pyrénées02h 01 min (205.6 km)04h 16 min (4 changements)
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RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts/logistique et terrains dans toute la Gironde et en ...En savoir plus sur RCG Bordeaux à Bordeaux

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