ACHAT / VENTE BUREAU ESSONNE

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Pourquoi acheter des bureaux dans l'Essonne ?

L’Essonne est un département économiquement dynamique et bénéficiant d’un important attrait économique pour les entreprises à la recherche de bureaux à acheter en région parisienne. Même si seulement 40% de son territoire se situe dans le bassin parisien, l’Essonne qui se situe au sud de Paris profite du rayonnement économique de l’Ile-de-France ce qui favorise l’achat et la vente de bureaux dans le département. Acheter des bureaux dans l’Essonne plutôt que d’acheter ou de louer des bureaux à Paris représente un coût significativement plus avantageux. De plus, L’Essonne se situe au carrefour de nombreuses voies de transports majeurs, sur son territoire, le département dispose notamment de l’aéroport Paris-Orly, deuxième aéroport de France, les axes routiers, autoroutes A10 et A6 ainsi qu’une gare TGV à Massy. Pour les déplacements domicile-travail, les transports en commun ne manquent pas dans l’Essonne puisque le département dispose est traversé par les lignes B, C et D du réseau de RER. Le bassin d’emploi de l’Essonne regroupe énormément d’emploi dans les secteurs numériques et des hautes technologies depuis ces dernières années, ce qui fait de l’Essonne un département en plein renouveau économique, les entreprises sont de plus en plus attirées par le secteur, qui plus est l’Essonne faisant partie du projet Paris-Saclay, pôle scientifique et technologique, aux côtés du département des Yvelines. Le marché immobilier tertiaire dans l'Essonne se compose de multiples surfaces de bureaux de bon standing ou même atypique, un conseil en immobilier d'entreprise connaît les différentes surfaces disponibles en immobilier de bureaux.

Où trouver des bureaux à vendre dans l’Essonne ?

L’Essonne est un vaste département de l’Ile-de-France se composant de 196 communes et son parc immobilier est très varié et il est facile de trouver différents types de biens immobiliers de la location ou la vente de bureaux, en passant par de nombreux entrepôts et locaux d’activités ou de locaux commerciaux. Pour l’achat de bureaux, plusieurs communes du département accueille des zones d’activités où la présence de bureaux y est importante, parmi celles-ci Evry, chef-lieu du département, Arpajon, Brétigny-sur-Orge, Longjumeau, Les Ulis, Palaiseau ou encore Wissous, il sera possible d'y trouver plusieurs bureaux avec salle de réunion, des bureaux avec un espace d'accueil, des bureaux individuels, des bureaux aménagés, des bureaux partagés ou en openspace ou bien des programmes de bureaux neufs. Si l’achat d’un local professionnel n’est pas une option, il est toujours possible de se trouver vers la location d’espaces de travail dans ces mêmes villes du département, des pépinières d’entreprises se situent également sur le secteur : X Technologies à Palaiseau, Incuballiance à Orsay, Scientipole à Palaiseau, Orsay et Gif-sur-Yvette, Apis Développement à Courtabœuf, Innov'Valley à Marcoussis, Génopole, INT et Magellan à Évry. En somme l’Essonne est riche en actifs immobiliers et pour la location ou l’achat d'un espace de travail, nous vous conseillons de vous rapprocher des agences immobilières du secteur, les agents immobiliers présents dans l’Essonne sauront vous accompagner dans le choix d’un bien immobilier. De plus, acheter des bureaux représente une étape importante dans la vie d’une entreprise qu’il ne faut pas prendre à la légère, ainsi, avant de visiter des bureaux, assurez-vous d’être certain de vos critères de recherche, cela évitera de visiter des biens qui ne vous correspondent pas.