Bureau à vendre - 330 m²

QUARTIER CLEMENCEAU - BUREAUX - A VENDRE

Dijon, proche de la place de la république et au sein du quartier Clémenceau, nous vous proposons une rare opportunité de bureaux avec entrée indépendante.

Idéalement situés, ces bureaux en rez de chaussée et 1er étage, d'une surface carrez de 330 m² sont desservis par les transports en commun, au pied de parkings publics aériens et sous sol, et bénéficient de nombreux commerces à proximité immédiates.

Le local, très lumineux et traversant, possède plusieurs entrées indépendantes et par parties communes, et propose une flexibilité d'aménagement. Actuellement, il se compose de treize bureaux individuels, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion, d'une salle détente, et d'une cuisine.

En sous sol 4 parkings agencés en local archives et 6 parkings pour véhicules.

A proximité de la Cité Judiciaire, Auditorium, Palais des Congrès et des sports.

Tranformation à l'habitation à étudier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès lino à 2 km,
Rocade est.
tramway station république T1, T2 à 370 mètres.
tramway station auditorium T1 à 300 mètres.
Arrêt de bus lycée Carnot ( L3, L6) à 300 mètres.
Gare SNCF porte neuve à 500 mètres.
Gare SNCF Dijon ville à 1,8 km.
Station Vélodi.

Disponibilité : prochaine
Accès Immeuble sécurisé
Câblage RJ45
Chauffage électriques individuels par convecteurs
cloisons placoplâtre
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 10 dont 4 à usage d'archive
Placard aménagés
Plafond placoplâtre
Sol carrelage
Sol moquette
Stores intérieurs
Volets extérieurs PVC
Volets roulants

Prix de vente : 683000 € HD
Charges annuelles : 6265.2 €
Montant de la taxe foncière : 6518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

taxe foncière : frais d''acte en sus à la charge de l''acquéreur. place de parking n°533,537,538,540,543,544