RARE - VENTE BÂTIMENT INDEPENDANT BUREAUX 575 M² + PARKING SOUS-SOL - 63100 CLERMONT-FERRAND
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment exceptionnel proche du centre-ville de Clermont-Ferrand !
Ce local d'environ 575 m² de bureaux sur 3 niveaux comporte un sous-sol complet de 276 m² de stationnement (environ 10 places de parking couvertes et 10 autres en extérieur).
Ses autres points forts :
- Accessibilité idéale : proche des transports en commun (tram, bus, SNCF) et du projet « Inspire ».
- Visibilité exceptionnelle !
- Infrastructure de qualité : récemment rénové, le bâtiment est en bon état général.
- Équipements modernes : câblages et prises RJ45, baie de brassage, chauffage/climatisation réversible.
- Agencement intérieur : cloisonnement placoplâtre pour bureaux individuels ou petits groupes de travail.
- Normes de sécurité : répond aux normes ERP et à la règlementation Sécurité Incendie (extincteurs à jour).
- Lumineux et spacieux : plateaux de largeur standard offrant une double exposition à la lumière du jour.
- Accessibilité PMR : conforme à l'accessibilité des bâtiments aux Personnes à Mobilité Réduite.
De plus, la localisation en centre-ville offre une proximité avec diverses activités recherchées telles que restaurants, salles de sport, hôtels, commerces, pharmacie…
Locaux utilisables immédiatement !
Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos es, et contactez-nous au 04 51 58 07 47 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A75 - A89
Ligne 21 , ligne C.
Tram, gare SNCF proche
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Eclairage
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Nbre Parkings sous-sol : 10
Open Space
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Prix de vente : 1400000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | surface |
| sous-sol | bureaux | 110 m² |
| 2nd | bureaux | 224 m² |
| 3eme | bureaux | 226 m² |
| 1er | parking | 276 m² |
| surface terrain | | 702,44 m² |
