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Achat de bureau de 221 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0047

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221 m²
total
/ m²
255 000 €
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Description du bien

A vendre 221m² de bureaux en centre ville de Clermont-Ferrand (63000)
CIDERA² Clermont vous propose à la vente 221 m² de bureaux lumineux en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier de Berthelot. Ce quartier est dynamique sur le plan économique avec la présence de la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI), des commerces de proximité et des entreprises locales. La zone bénéficie également d'une belle verdure, offrant un cadre agréable pour travailler.Les locaux, en 1er étage, sont répartis en 11 bureaux, sanitaires et douche, offrant un grand potentiel pour une entreprise ou une organisation souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité au carrefour de Durtol/CCI/Fongiève/Chamalières, avec une forte fréquentation et une visibilité optimale pour votre entreprise.Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser les espaces en fonction de vos besoins. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, 2 places en extérieur et 2 celliers pour un stockage supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle de bureaux en centre-ville de Clermont-Ferrand.#bureaux #vente #centre-ville #CCI #Lumineux #Berthelot #Fontgieve
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Taxe foncière : 3.010,00 €

A 8mn (1,7km) de la place de Jaude en voiture (14mn à pied) /
A 5mn (1,3km) du Palais de justice en voiture (5mn à pied) /
A 19mn (8km) de l'A71 /
A 20mn (7km) de l'A75 /
Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits /
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard /
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse /
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard /
Station C'Vélo /
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied /
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Cloisons fixes
Collectif au gaz
Douche(s)
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nbre Parkings sous-sol : 1
Nombre de bureaux : 11
Peinture
Placard(s)
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Vestiaires

Prix de vente : 255000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 6820 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilité
Bâtiment économe 161
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 20
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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