Achat de bureau de 209 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 63_0227

A vendre plateau de bureaux cloisonnés au sein du programme Ilot Pardieu à Clermont-Ferrand (63000)
Aux abords de Clermont-Ferrand, au cœur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse l'Ilot Pardieu. Synonyme de modernité, ce projet urbain propose un mélange fascinant : infrastructures modernes, bureaux élégants, commerces vivants et logements urbains. Une vision futuriste pour un quartier en transformation.Détails de votre futur bureau : - Superficie : Plateau de 209,1 m², dont 11,1 m² de zones communes, positionné au 3ème étage. - Conception: 6 grands bureaux, accueil, cuisine, 2 sanitaires et couloir lumineux pour une circulation fluide. - Finitions soignées : Livraison en openspace fini avec sols variés, faux-plafonds 60x60, murs décoratifs, et éclairage LED. - Technologie: Points de connectique multiples et installations électriques modernes.Saisissez cette chance d'intégrer un lieu alliant prestige, efficacité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur Charges en cours de calcul

Piste cyclable

Liaisons directes :
A71 Paris Bordeaux
A711 -A89 Lyon
A75 Montpellier
à 200 m :
Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28

à 600 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min

Aéroport à 2 km

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Ascenseur
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires type LED faux-plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 4
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
RT 2012
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vidéophone

Prix de vente : 510000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT

immeuble b lot 3-4

batiment - lot

etage

type

surface

prix vente

prix vente m2

parkings

disponibilité