A Bordeaux, au coeur du quartier Euratlantique, un programme tertiaire haut de gamme composé de deux immeubles proposés à la venteA Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la vente, deux immeubles neufs d'une surface totale de 3 868 m² en R+1 et R+2 répartis en 1 461,51 m² et 2 024,73 m², situés à proximité de la Gare Saint-Jean
Immeubles labellisés BREEAM GOOD
Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Hauteur libre 2,70 m
Trame de façade 1,35 m
Plinthe technique périphérique
Climatisation réversible
104 emplacements de parkings en sous-sol
Local vélo
Terrasses accessibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11
Disponibilité : Fin 2025
Prix de vente : 16116379.3 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | prix du parking |
| heka - spic 1 | rez-de-chaussée | bureaux | 101 | 594,01 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 5 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 1 | 1er étage | bureaux | 111 | 354,44 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 3 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 1 | 1er étage | bureaux | 112 | 382,35 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 3 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 1 | 2ème étage | bureaux | 221 | 357,69 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 3 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 1 | 2ème étage | bureaux | 222 | 336,24 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 3 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 1 | total | bureaux | | 2 024,73 m² | | 17 places | |
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| heka - spic 2 | 1er étage | bureaux | 211 | 483,12 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 4 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 2 | 1er étage | bureaux | 212 | 279,95 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 2 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 2 | 2ème étage | bureaux | 221 | 469,41 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 4 places | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 2 | 2ème étage | bureaux | 222 | 229,03 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 place | 1 750 € ht/u/an |
| heka - spic 2 | total | bureaux | | 1 461,51 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 11 places | 1 750 € ht/u/an |
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| heka spic 1 & 2 | sous-total | bureaux | | 3 868,55 m² | | 31 places | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
