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Bureau en vente de 98 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 160861-0V

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98 m² divisibles à partir de 44m²
total
/ m²
635 162 €
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Contacter Emma Robert par téléphone pour la REF 160861-0V au : +33(0)518231422

Description du bien


CBRE vous propose une très belle opportunité, à la vente au coeur des Chartrons, des plateaux à usage mixte de bureaux, et d'habitation au sein d'un programme neuf « 45 Chartrons ». Les espaces sont lumineux et qualitatifs avec de belles prestations et une terrasse privative pour chaque lot. Idéal pour y faire des bureaux. L'emplacement est pourvu de places de stationnement à la vente. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.


Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !!

Accessibilité:

SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 4.8 km
Tramway Ligne B
Bus Lignes n°4, 7, 32, 45, TBNignt
Station de vélos en libre-service
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCBureaux54,82Immédiate6449 m² HDn.c.4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
1Bureaux43,67Immédiate6449 m² HDn.c.4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :


  • Locaux à destination Habitation: prévoir changement de destination /usage.
  • VILLA (T4D) S004 de 98,48 m² avec 17,88 m² de terrasse / Jardin et 10,73 m² de terrasse et cellier de 5,66 m² en R+1 au prix de 635 000 euros parkings sous-sol inclus
  • Résidence clôturée
  • Visiophone, badge et digicode
  • Eclairage des paliers par détecteur de mouvement
  • Parking en sous-sol sécurisé à partir de 35 000 euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Fibre optique
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