BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble à la vente idéalement situé dans le centre-ville de Bordeaux à toute proximité de la Place de la Victoire, des commerces et du tramway. Cet ensemble immobilier de belle facture offre un potentiel intéressant de développement et fait l'objet d'un PC obtenu pour un hôtel et la création de 400 m² de surface complémentaire avec roof-top. Cet immeuble de style Art Déco à réhabiliter offre des beaux volumes (+ de 5 m de HSP au R+1) et des grands plateaux d'un seul tenant. La trame de l'immeuble favorise de multiples possibilité d'aménagement.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1-4-5-15 |
| Tramway | B Station Saint Nicolas |
| Desserte routière | Accès rocade à 15 min |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 15 Places |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | carrelage, moquette, sols plastiques |
| Autre élément bureau | cours extérieure |
| Autre élément bureau | ERP possible selon projet |
A VENDRE – BUREAUX – BORDEAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose à l’acquisition un immeuble de bureaux indépendant situé à proximité immédiate de la Place de La Victoire. Excellente accessibilité grâce à la ligne de Tramway B (station Place de La Victoire) et de nombreuses lignes de bus (1, 4, 5, 15, 16, 20, 23, 24, 55 et 86). Environnement dynamique offrant un cadre de travail agréable à proximité de nombreux commerces, services et restaurants.
Découvrez cet immeuble d’une surface actuelle d’environ 1 763 m² dans un style Art-Déco avec de beaux volumes et de grands plateaux d’un seul tenant. Excellent potentiel de développement grâce à un PC obtenu pour construction d’un hôtel et de 400 m² de surface complémentaire avec rooftop sur une vaste parcelle avec possibilité d’ERP selon le projet. 15 places de stationnement privatif complètent cette offre.
Disponible immédiatement à l’acquisition, venez découvrir cette opportunité de réhabilitation avec PC déjà obtenu dans le centre-ville de Bordeaux !
Contactez-nous : 05 56 44 09 12
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
