Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement exceptionel à vendre bureaux d'une surface d'environ 2104,50 m² au sein d'un immeuble indépendant en R+3 entièrement rénové.
CBRE vous propose un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale d'environ 2 104 m² en R+3 sur un terrain d'environ 9 883 m² bénéficiant de 72 places de parking situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES LUCIOLES.
L'immeuble est entièrement rénové: intérieur et extérieur
A proximité immédiate : hôtels, restaurants, académie tennis MOURATOGLOU
Bus : réseaux interurbains
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 2104,5 | Immédiate | 2993,59 m² HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 24,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 2 104 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 9 883 m²
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur
- ERP W 5ème catégorie
- Plancher technique
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires privés
- Interphone
- 44 emplacements de parking simples, 28 places doubles + 4 places PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
