Location de terrain de 235 040 m² à Entzheim - 67960 Réf : 588396-0L

Parc d'Activité en pleine mutation, pôle majeur de croissance de la Région Alsace.
Excellente desserte aéroportuaire, ferroviaire et routière.

Location de terrains nus ou bâtiments "clé en main"

Accessibilité:

Navette train - Gare de Strasbourg en 9 minutes
A35 sortie n°8 à 5 minutes -
Liaison future GCO
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Terrain	121300	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	80000	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	13000	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	7150	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	5500	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	4690	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL
	Terrain	3400	Immédiate	4 m²/an HT HC		6/9 ans IRL

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Site 1: Activités liées à l'aéronautique Site Aire de Charly: Usage Logistique Industries Tertiaire Site Zone Nord: Usage Logistique et Tertiaire Site Clément Ader: Usage Tertiaire


Prestations :

• Lots immédiatement disponibles:
• de 34 ares à 1.3ha entièrement viabilisés.
• Infrastructures: réseaux (eau, électricité, téléphone, fibre), voirie, éclairage, déchetterie
• Services: PC sécurité, cantine, salles de réunions, parkings...
• PLUi en application depuis 2017:
• Zones aéroportuaires codifiées en UXe1 et UXe2 pouvant accueillir les activités suivantes:
• liées à l'aéronautique militaire ou civile (UXe1 et UXe2):
• industrie et artisanat (hors SEVESO) (UXe2)
• logistique (UXe2)
• tertiaire (UXe2)
• restauration (UXe2)
• hôtellerie (UXe2)
• sports et loisirs (UXe2)
• 27 hectares pouvant être dédiés à la Logistique FROID
• Nombre de vitrines : 0
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr