Location brut béton
S.L.D.I vous propose:
Les murs commerciaux ou à la location un local entièrement conçu et destinés pour la restauration.
Idéalement situé proche d'un complexe de loisir ce local de 366m² avec une terrasse de 50m² situé à l'avant du local et une de 150m² situé à l'arrière sur un terrain.
Local technique en toiture cloisonné de 50m² + gaine + BAG + 4 places de stationnement en sous-sol.
Votre contact:
Thierry SCIANDRA : 04 82 29 65 37
[email protected]| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Restaurant | 266 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Terrasse | Terrasse | 50 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC Stock. | Réserve | 23 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Etage | Locaux techniques | 50 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| SS | Parkings | | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 339 | | 265,49 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% du loyer annuel soit 27 000 euros charge preneur
Prestations :- Livré brut de béton avec:
- Vitrines posées
- Menuiseries traitées acoustique.
- Accès véhicules légers en sous sol
- Local technique en toiture 50m²
- 60 m² de terrasse (devant)
- 240 m² de terrasse en dur sur le terrain privatif à l'arrière du bâtiment env 870m²
- Gaine d'extraction possible
- Bac à graisse possible
- Possibilité de mettre une licence
- Climatisation possible
- Local PMR
- Activités autorisées : Tous commerces
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Nombre de vitrines : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
