Bureaux ou locaux commerciaux à louer à Toulouse Secteur Ouest de Toulouse, dans le quartier Lardenne, LOCO² vous propose à la location plusieurs cellules, commerciales ou de bureaux, de 15 à 32 m².
L'immeuble, indépendant, a été construit sur 2 niveaux courant 2023, dans l'objectif de créer un pôle de santé et bien-être.
Disposant de l'ERP5 et donc de l'accès PMR, il est destiné à accueillir exclusivement des professions médicales, paramédicales, de bien être, du développement de soi et de l'esthétique.
Salle de pause, sanitaires et ascenseur en partie commune
Périphérique / Rocade arc en ciel à 800m, services, restauration et commerces (Intermarché) à proximité immédiate
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot 1 | | 24 m² | Dispo Janv 24 | 750 € HT-HC/mois | |
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| Lot 2 | | 24 m² | Dispo Janv 24 | 750 € HT-HC/mois | |
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| Lot 3 | Local commercial | 24 m² | Dispo Janv 24 | 750 € HT-HC/mois | |
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| Lot 4 | Local commercial | 32 m² | Dispo Janv 24 | 900 € HT-HC/mois | |
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| R+1 | Bureaux | 15 m² | 5 bureaux de 15m² | 850 € HT-HC/u/mois | |
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| RDC | | 1 m² | 5 places en sus du loyer | 100 € HT-HC/u/mois | |
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Aspects financiers :Indexation annuelle : Insee sur Ilat
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA Immobilière 20%
Taxe foncière : €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
